ЖП «Приазовье»:

РО, Азовский р-н, х. Новоалександровка, пер. Обский, 1

 

КРАТКАЯ СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ

Название ЖП «Приазовье»
Адрес объекта Ростовская область, Азовский район, хут. Новоалександровка
 Обский 1,
 Обский 2,
 Донская 1,
 Донская 5,
 Невский 1,
 Невский 2
Начало строительства  август 2010 года
Застройщик/инвестор/заказчик ООО «Форпост-1»
фактический и юридический адрес:
г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова 115,
ОГРН 1026103280774,
ИНН 6164081112
Форма договора  ДДУ
Период строительства
(начало/окончание по договору)
начало - август 2010
окончание - 2 кв 2013
Кол-во участников

Обский 1 – 24
Обский 2 – 11
Донская 1- 20

Сайт застройщика /инициативной группы) Сайт застройщика закрыт (www.forpost-1.ru),
у Инициативной группы сайта нет.
Финансовая составляющая (проектная стоимость/необходимо для завершения) Обский 1, Обский 2, Донская 1, КНС; ГРП; Водохозяйственные сооружения; Трансформаторные подстанции - проектная стоимость данные отсутствуют ( в ценах 2013 года 27 млн. руб. на указанные дома)
Инфраструктура по проекту Шесть 3-этажных жилых домов; 
Многофункциональный мини-комплекс;
Детский сад;
Спортивная площадка;
Хозяйственная площадка;
Детская и взрослая площадка;
Контейнерная площадка для мусора;
Участки возможного размещения предприятий дорожного сервиса.
 Описание проблемы (комментарии)

Застройщик в лице директора для строительства брал кредит в банке «Промсвязьбанк». По договору с банком для строительства выделена не полная сумма. Кредит выплатить в установленные сроки не смог. Банк по решению суда в погашение просрочки по процентам и основного долга забрал нереализованные квартиры (54 квартиры, что составляет 2405 м2 или 54% общей площади) и площади участка для остальной застройки в собственность.
Банк на общение с инициативной группой по проблеме достройки
объекта не идет.

Застройщик в стадии банкротства, введена процедура наблюдения. 

Решение проблемы Поиск инвестора и приемлемая позиция банка по передаче активов новому застройщику (земельный участок и квартиры в строящихся домах около 2500 м2)
Готовность ЖК на 1 января 2018г

Три из шести домов 1-й очереди (пер. Обский, д. 1 , пер. Обский, д. 2 , ул. Донская, д. 1) находятся в наибольшей стадии строительной готовности.

Обский 1 – 51%, 
Обский 2 – 90%,
Донская 1 – 78%,
Донская 5 – 13%,
Невский 1 – 10%,
Невский 2 – 21%. Данные о строительной готовности внешних и внутриквартальных инженерных сетей:
Наружный водопровод и канализация - 80%,
Наружный газопровод высокого давления - 90%,
Наружное электроснабжение - 90%,
Внутриквартальный водопровод и канализация - 10%,
Внутриквартальный газопровод - 10%,
Внутриквартальное электроснабжение - 10%.

 


Фото

 План ЖК Приазовье

План застройки 

 

 Обский 1 ЖК Приазовье

Обский 1

 

 Обский 2 ЖК Приазовье

Обский 2

 

 Донская 1 ЖК Приазовье

Донская 1

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить