ЖК «Южный»:

ул. Ленина, 140А

Вторник, 8 Августа

КРАТКАЯ СПРАВКА

ОБ ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЖК «ЮЖНЫЙ» в г. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 140 «а»

Название

«Многоквартирный дом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, д.140 «А» (секция 2, секция 1)»

Адрес объекта:

г. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 140 «а»

Начало строительства –

3.05.2012 г. (проектная декларация)

Застройщик/инвестор/заказчик –

ООО «Югжилстрой»,

учредитель – Клычев Муса Салавдинович,

генеральный директор – Гиниятулина Наталья Салаватовна

Форма договора –

договор долевого участия по ФЗ-214

Период строительства (начало/окончание по договору) –

2 секция – II-й квартал 2015 г.

1 секция – IV-й квартал 2016 г.

Кол-во участников (проектная документация/фактически ЕГРП)

3 секция – 18 машиномест

2 секция – 144 квартиры, 35 машиномест, 1017,6 м2 встроенных помещений

1 секция – 114 квартир, 76 машиномест, 1299,7 м2 встроенных помещений

Сайт застройщика /инициативной группы) –

http://ugzhilstroy.ru

https://chat.whatsapp.com/GA1Y8Uh4S3O5ddoyPrGa3E

Финансовая составляющая (проектная стоимость/необходимо для завершения)

2 секция – 80 млн. руб. (по оценке Застройщика)

1 секция – 100 млн. руб. (по оценке Застройщика)

 

Инфраструктура по проекту

5-ти секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.

На данный момент 3 из 5 секций жилого дома введены в эксплуатацию, 2 секции являются объектами незавершенного строительства.

 

Описание проблемы (комментарии) –

Примерно с марта 2015 года работы на объекте приостановлены.

Примерно в марте-апреле 2015 года в ООО «ЮГЖИЛСТРОЙ» сменился генеральный директор, обязанности которого по настоящее время исполняет Н.С. Гиниятулина.

В июне-июле 2015 г. Застройщик (ООО «ЮГЖИЛСТРОЙ») уведомил дольщиков о переносе сроков окончания строительства Секции №2 на IV-й квартал 2015 г.

В соответствии с Изменениями к проектной декларации от 20.10.2015 г., опубликованными на сайте ООО «ЮГЖИЛСТРОЙ», срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Секции №2 – III-й квартал 2016 г.

На данный момент Застройщиком на сайте ООО «ЮГЖИЛСТРОЙ» опубликована следующая информация о продлении сроков строительства:

Разрешение на строительство № RU61310000-7808-1, выдано 27 апреля 2012 г., срок действия до 27 марта 2018 г.

Ввод объекта очередями в соответствии с разрешением на строительство и ПОС:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Секция № 2 – 1 квартал 2017 г.

Секция № 1 – 1 квартал 2018 г.

На данный момент Застройщик является владельцем недвижимого имущества, в частности земельного участка по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Воровского, 17, 17-б, в случае продажи которого, Застройщик обещает возобновить строительство и сдать объект в эксплуатацию.

По словам Застройщика, он провел множество переговоров с потенциальными инвесторами о продаже земельного участка, но полученные им предложения его не удовлетворили.

 

Готовность ЖК на 1 июля 2017 г –

2 секция – 17 этажей строительных конструкций из 20 с различной степенью готовности внутренних перегородок и наружных стен, инженерные системы не выполнялись

1 секция – 4 этажа строительных конструкций из 21 с различной степенью готовности внутренних перегородок и наружных стен, инженерные системы не выполнялись

Координаты ИГ или активистов (телефоны, почта и т.д.):

Луканин Андрей Вячеславович

8-960-444-93-22, 8-928-600-19-30

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

WhatsApp Image 2017 07 08 at 23.28.11 WhatsApp Image 2017 07 08 at 23.28.12
WhatsApp Image 2017 07 08 at 23.28.13

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить