ЖК «Меркурий»:

пос. Верхнетемерницкий, Аксайский район

arton492

 

 

 


Вторник, 08 Августа

Ответ Аксайской администрации

 Ответ Аксайской администрации

ОТВЕТ ПРОКУРАТУРЫ

Разрешение на строительство

dokumenty dokumenty dokumenty

 

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела

ОТВЕТ ПОЛИЦИИ ОТВЕТ ПОЛИЦИИ1 ОТВЕТ ПОЛИЦИИ2

 


Среда, 26 Июл

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела

страница 1

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела

страница 2

Уведомление ГУ МВД России по Ростовской области

Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 1

Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 2

i

i

1489160852 dokument

1488435875 oformlenie ruchka i planshet

1488435875 oformlenie ruchka i planshet

 Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 1

Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 2

 

Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 3

Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 4

 Заместитель главы администрации Аксайского района по вопросам строительства, архитектуры и территориального развития
 category 108 category 108  category 108  category 108  1489160852 dokument 
 Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 1

Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 2

 
Правительство Ростовской области Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

страница 3

 

Министерство строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации 

страница 1

Министерство строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации 

страница 2 

 dokumenty  dokumenty  dokumenty  dokdok  dokdok

Министерство строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации 

страница 1

Министерство строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации 

страница 2

Министерство строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации 

страница 3

ГУ МВД России по Ростовской области Управление МВД РФ по Ростовсокй области отдел полиции 4  
getImage getImage  getImage  factureren   


Мы являемся участниками долевого строительства жилого дома по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский район, поселок Верхнетемерницкий, переулок Атмосмферный 14, Россия, Ростовская область, Аксайский район, поселок Верхнетемерницкий, переулок Астрономический 9/16, Россия, Ростовская область, Аксайский район, поселок Верхнетемерницкий, переулок Астрономический 7.Застройщиком до недавнего времени  являлся ООО «Арт Транс», ОГРН 1116189002577, ИНН 6102039431, КПП 610201001.( исполнительный  директор  ООО «Арт Транс» Дмитрий Александрович  Язев, директора ООО «Арт Транс» Милянич  Александр Владимирович)

Нами были заключены договора с 2012 г. по 2014г., (в № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)

 

Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию 4 квартал 2013- 1 квартал 2015 года .

 

До настоящего времени Застройщиком обязательства по передаче «Объекта» не исполнены.

Более того, состояние «Объекта» в настоящее время (середина 2017 года), свидетельствует об отсутствии намерений Застройщика исполнять свои обязательства по договору вообще, потому что из всего объема работ Застройщиком выполнены только работы по монтажу (строительству) фундамента жилого дома, а ведь жилой дом должен быть построен и сдан в эксплуатацию не позднее  2014-2015 года.

Действия исполнительного директора ООО «Арт Транс» Дмитрия Александровича Язева по привлечению средств граждан для участия в долевом строительстве, а также действия директора ООО «Арт Транс» Милянича Александра Владимировича являются незаконными и свидетельствуют об отсутствии намерений производить указанное строительство.

В настоящее время, сотрудники ООО «Арт Транс» уклоняются от общения с участниками долевого строительства, и не исполняют вынесенные в отношении ООО «Арт Транс» судебные решения.

На данный момент  ООО «Арт Транс» является банкротом,  (дело А53-6000/2016 в Арбитражном суде Ростовской области). По итогам проверки  (временный управляющий –  Котляров  Евгений  Михайлович, конкурсный управляющий Чернов А.Е.), был выявлен факт мошенничества со стороны застройщика. Были  привлечены для строительства денежные средства дольщиков в размере около 70 млн. руб, фактически вложено в строительство около 16 млн. руб. Налицо факт хищения денег дольщиков в размере 54 млн. руб.

Отчет по этому факту был направлен  в полицию по адресу: ГУ МВД по Ростовской области города Ростова - на – Дону  улица Большая Садовая, 29. 

Многие дольщики, денежные средства которых были привлечены сотрудниками Застройщика и лично исполнительным директором для организации долевого строительства,  обращались в контролирующие органы и полицию, прося привлечь исполнительного директора ООО «Арт Транс» Язева Д.А. и его генерального директора Милянича А. В. к уголовной ответственности за совершение деяний, предусмотренных ст. 159 УК РФ.

Однако, никаких действий по факту поданных заявлений сотрудниками правоохранительных органов не предпринимается, денежные средства, которые фактически не были использованы для строительства жилых домов, не разыскиваются. Как уже отмечалось, Язев Д.А. продолжает свою деятельность. Ведет себя нагло, уверенно и утверждает, что ему все сойдет с рук, так как у него есть связи и его ближайший родственник (отец) работает  ФСБ города Ростова - на - Дону.

До настоящего времени, мы дольщики не бездействовали и взяли ситуацию в свои руки. На данный момент у нас есть инвестор, который нам готов помочь и посодействовать в дальнейшем строительстве. Но и здесь не все так гладко. Мы не можем получить всю необходимую документацию, в том числе самое главное проект.  Директора  ООО «Арт Транс» нам отказывается отдать всю необходимые документы.  В свою очередь нами были предприняты попытки самостоятельно получить проект на дом, нам пришлось обратиться в ООО СБ - Аркада , находящейся по адресу: город Ростов – на – Дону, Тарновского – Терлецкого , 97 А. Генеральным директором является Чудин Кирилл Юрьевич ИНН6165165728, КПП616501001, ОГРН1106165006903, ОКПО68762193. И тут все тоже безрезультатно, Чудин Кирилл Юрьевич  нам отказал в предоставлении проекта. Аргументируя тем, что он против строительства этого дома. И  что он сам живет по соседству с нашим недостроенным домом,  ему это строительство очень мешает, оно будет закрывать фасад его ЭЛИТНОГО дома. При этом, он не стесняясь заявил, что он приложит все усилия на то что бы этот дом не построился, а так же будет добиваться сноса объекта. Мы устали бороться в одиночку с нашими коррумпированными чиновниками, с бездействием  сотрудников правоохранительных органов, которые тем самым  создают реальную опасность того, что Дольщикам не удастся вернуть денежные средства, уплаченные Застройщику,  а виновные в нарушении их прав лица уйдут от ответственности.

 
Администрация Аксайского района по запросам конкурсного управляющего также не предоставляет необходимую документацию ( проект  и. т.д.), мотивируя отказ ее отсутствием. Как такое может быть?

 
Возникает вопрос, каким образом выдавалось в 2012г. и продлевалось на протяжении 4 лет разрешение на строительство застройщику? И наши договора долевого участия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по 214-ФЗ , прошли аккредитацию в Сбербанке и ВТБ 24?

Более того, конкурсным управляющим Черновым А.Е. выявлен факт  несоответствия назначения земель, используемых для строительства сблокированного многоквартирного монолитно-каркасного жилого дома)

Как выдавалось разрешение на строительство????

На встрече с дольщиками 07.06.2017 г. заместитель главы Администрации Аксайского района по вопросам строительства, архитектуры и территориального развития Горохов М.А., глава Щепкинского сельского поселения Кузнецов А.В. заявили, что заступили на эти должности недавно и за действия бывшего  главы Щепкинского сельского поселения Быковского  С.С. ответственности не несут.

А проблема остается и никто, кроме Администрации не может ее решить!!!!

Более того, Администрация Аксайского района покрывает бывшего застройщика наших домов Язева Д.А., выдавая ему новое разрешение на строительство многоквартирного дома по адресу: п. Верхнетемерницкий , пер Меркурия 28/35( УК» «Союз»). Как такое может быть?

На наши денежные средства строится дом, а нас просто кинули!

А от полиции и прокуратуры получаем только отписки!!!!!

В отличие от других обманутых  дольщиков, у нас есть инвестор, который может взяться за достройку данных домов, но Администрация Аксайского района  на данный момент не идет навстречу застройщику, препятствует решению наших проблем!

Сложившаяся ситуация приводит Нас, Дольщиков, в отчаяние. Среди нас ветераны боевых действий, ветераны труда, матери-одиночки, инвалиды, ипотечники, вложившие в строительство деньги и живущие много лет на съемном жилье!

Крик души! Помогите нам достроить наши дома, помогите не остаться на улице, не превращайте наши мечты о жилье в  иллюзию!!!!

 

 Справка по застройщику- банкроту для сведения СРО:

 

Решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № A53-6000/2016 от «20» марта 2017г , ООО «Арт Транс» (адрес: проспект Ленина, дом 49, Аксай, Ростовская обл., 346720, ИНН 6102039431, ОГРН 1116189002577) признано банкротом, открыта процедура конкурсного производства.

 

Конкурсным управляющим ООО «Арт Транс» утвержден Чернов Андрей Евгеньевич (ИНН 616506202735, СНИЛС 051-234-457-18), член Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, адрес: 344011, обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, пер Гвардейский, 7).

 

Процедура Конкурсное производство
Конкурсный управляющий Чернов Андрей Евгеньевич,

Ассоциация "МСРО АУ" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Конкурсное производство с «20» марта 2017г. по «20» августа 2017г

Ранее проведенные процедуры:
Наблюдение с «15» августа 2016г. по «20» марта 2017г
Временный управляющий:
Котляров Евгений Михайлович,

Ассоциация "МСК СРО ПАУ "Содружество" - Ассоциация "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество"

Застройщик - ООО «Арт Транс»

 

ИНН 6102039431, 1116189002577

 

Дата регистрации должника в ЕГРЮЛ: 08.12.2011

 

Последняя смена юридического адреса: 21.02.2016

 

Юридический адрес: 346720, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, РАЙОН АКСАЙСКИЙ, ГОРОД АКСАЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА 49.

 

Комментарий конкурсного управляющего:

 

- по сведениям полученным конкурсным управляющим от дольщиков предприятие не находится по юридическому адресу c начала 2015г.

 

Сведения об основном виде деятельности:

 

52.29 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ВСПОМОГАТЕЛЬНАЯ ПРОЧАЯ, СВЯЗАННАЯ С ПЕРЕВОЗКАМИ

 

Сведения о дополнительных видах деятельности:

 

52.24 ТРАНСПОРТНАЯ ОБРАБОТКА ГРУЗОВ

 

45.4 ТОРГОВЛЯ МОТОЦИКЛАМИ, ИХ ДЕТАЛЯМИ, УЗЛАМИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ; ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ МОТОЦИКЛОВ

 

53.20.3 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КУРЬЕРСКАЯ

 

45.3 ТОРГОВЛЯ АВТОМОБИЛЬНЫМИ ДЕТАЛЯМИ, УЗЛАМИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ

 

52.10 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СКЛАДИРОВАНИЮ И ХРАНЕНИЮ

 

53.1 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

 

46.73 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ ЛЕСОМАТЕРИАЛАМИ, СТРОИТЕЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ И САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ ОБОРУДОВАНИЕМ

 

46.1 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ ЗА ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ИЛИ НА ДОГОВОРНОЙ ОСНОВЕ

 

46.2 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ СЫРЬЕМ И ЖИВЫМИ ЖИВОТНЫМИ

 

46.3 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ ПИЩЕВЫМИ ПРОДУКТАМИ, НАПИТКАМИ И ТАБАЧНЫМИ ИЗДЕЛИЯМИ

 

46.4 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ ТОВАРАМИ

 

46.7 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ПРОЧАЯ

 

46.6 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ ПРОЧИМИ МАШИНАМИ, ОБОРУДОВАНИЕМ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ

 

46.9 ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ НЕСПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ

 

45.1 ТОРГОВЛЯ АВТОТРАНСПОРТНЫМИ СРЕДСТВАМИ

 

45.2 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

 

52.2 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТРАНСПОРТНАЯ ВСПОМОГАТЕЛЬНАЯ

 

49.3ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРОЧЕГО СУХОПУТНОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА
Комментарий конкурсного управляющего:

 

- предприятие никогда не имело ни в основных ни в дополнительных видах деятельности, деятельность в области строительства.

 

Учредители, руководители и контролирующие лица предприятия:

 

УЧРЕДИТЕЛЬ – ЩЕГЛОВ ДМИТРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ (02.01.1973 г.р., ИНН 616813200546),

 

адрес регистрации: 346866, ул. Шведкова 120, х.Морской Чулек, Неклиновский р-н, Ростовская облась,

 

адрес фактического местонахождения: конкурсным управляющим не  установлен.

 

Комментарий конкурсного управляющего:

 

-номинальный учредитель, со слов “номинального директора” Милянича А.В., Шеглов Д.А.  находится в Москве

 

ДИРЕКТОР – МИЛЯНИЧ АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ (16.06.1976, ИНН 616203209001)

 

адрес регистрации: 344034, ул. Портовая 159, г.Ростов-на-Дону

 

адрес фактического местонахождения: 344034, ул. Портовая 159, г.Ростов-на-Дону

 

Комментарий конкурсного управляющего:

 

- номинальный директор согласно собственноручных письменных пояснений.

 

- сведения об участии Милянич А.В.  в хозяйственной деятельности – приходно-кассовые ордера за подписью Милянич А.В. о принятии ООО Арт Транс наличных денежных средств от дольщиков на сумму 15 136 626руб 20 коп.

 

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР – ЯЗЕВ ДМИТРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ (13.04.1978г.р, ИНН 616507585921)

 

адрес регистрации: 344016, ул. Гагринская 1, кв. 69, г.Ростов-на-Дону.

 

адрес фактического местонахождения: конкурсным управляющим не установлен.

 

Комментарий конкурсного управляющего:

 

- является контролирующим должника лицом, согласно сведений из имеющихся договоров долевого участия и квитанций к приходно-кассовым ордерам. 

 

- сведения об участии Язева Д.А.  в хозяйственной деятельности – все имеющиеся договора с дольщиками за его подписью, приходно-кассовые ордера за подписью Язева Д.А. о принятии ООО Арт Транс наличных денежных средств от дольщиков на сумму 19 347 548руб 20 коп.

 

ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР –не установлен.

Объекты незавершенного строительства:

 

1.Земельный участок, кадастровый номер 61:02:0081201:218 , площадь 955кв.м., адрес: Россия, Ростовская область, Аксайский район, п.Верхнетемерницкий, пер.Астрономический 7, c объектом незавершенного строительства.

 

На момент регистрации договоров долевого участия органами Росреестра вплоть до 21.04.2017  целевое назначение земельного участка: Земли населенных пунктов – Для строительства индивидуального жилого дома. (Выписка из ЕГРН  от 17.06.2016 за № 61/003/950/2016-3751 )

 

Вид права: Аренда.

 

Номер государственной регистрации: 61-61-03/041/2012-937 от 5.09.2012

 

В период с 17.06.2016-21.04.2017 целевое назначение земельного участка находящегося в аренде было изменено:  Земли населенных пунктов – Малоэтажные многоквартирные дома. (Выписка из ЕГРП от 21.04.2017 № 61/001/950/2017-10473)

 

Сведения о выданных разрешениях на строительство:

 

Разрешение №RU 61502311-358 от 7.03.2013 на строительство  сблокированного многоквартирного монолитно-каркасного жилого дома, площадью 1439,8 м2, общая площадь квартир 479,82м2, количество этажей 3, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Верхнетемерницкий, пер. Астрономический 7.

 

По сведениям Прокуратуры Аксайского района срок действия разрешения до 01.12.2016.

 

*Справочно, по объекту незавершенного строительства пер. пер. Астрономический д.7:     

 

  • Общее количество участников долевого строительства, включенных Арбитражным судом Ростовской области в реестр о передаче жилых помещений 10 чел, на сумму 12625 640,00 руб.

  • Общее количество помещений, подлежащих передаче участникам строительства, включенным в реестр о передаче жилых помещений, составляет 10 квартир.

  • Общее количество квартир в секции (по данным Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, представленным на рабочем совещании 14.06.2017 в Администрации Аксайского района) составляет 14 квартир.

  • Общее количество нежилых помещений в секции 8.

  • Общее количество договоров долевого участия заключенных по объекту, согласно выписки ЕГРН от 21.04.2017 №61/001/950/2017-10472 составляет 15 договоров.

  • Итоговая сумма денежных средств собранных руководителями ООО АртТранс с участников долевого строительства в настоящее время уточняется (идет установление требований кредиторов).

    Объект долевого строительства возведенный на земельном участке 61:02:0081201:218, расположен и на земельном участке 61:02:0081201:874 не принадлежащем ООО АртТранс на каком-либо вещном праве.

     

    2. Земельный участок, кадастровый номер 61:02:0000000:4257, площадь 1001кв.м., адрес: Россия, Ростовская область, Аксайский район, п.Верхнетемерницкий, пер.Астрономический 9/16, с объектом незавершенного строительства.

    На момент регистрации договоров долевого участия органами Росреестра вплоть по сегодняшний день, целевое назначение земельного участка: Земли населенных пунктов – для строительства жилого дома (Выписки из ЕГРН от 17.06.2016 за № 61/003/950/2016-3750 и от 21.04.2017 за №61/001/950/2017-10471

    Вид права: Аренда.

    Номер государственной регистрации: 61-61-03/052/2013-934 от 23.08.2013.

    Сведения о выданных разрешениях на строительство:

    Разрешение №RU 61502311-359 от 7.03.2013 на строительство  сблокированного многоквартирного монолитно-каркасного жилого дома, площадью 2979,5 м2, общая площадь квартир 1002,64 м2, количество этажей 3, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Верхнетемерницкий, пер. Астрономический, 9/16.

    По сведениям Прокуратуры Аксайского района срок действия разрешения до 01.12.2016

    *Справочно, по объекту незавершенного строительства пер. Астрономический, д.9/16:       

  • Общее количество участников долевого строительства, включенных Арбитражным судом Ростовской области в реестр о передаче жилых помещений 13 чел на сумму 25851536, 49 руб.

  • Общее количество помещений, подлежащих передаче участникам строительства, включенным в реестр о передаче жилых помещений, составляет 19 квартир.

  • Общее количество квартир в секции (по данным Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, представленным на рабочем совещании 14.06.2017 в Администрации Аксайского района) составляет 26 квартир.

  • Общее количество нежилых помещений в секции 14.

  • Общее количество договоров долевого участия заключенных по объекту, согласно выписки ЕГРН от 21.04.2017 №61/001/950/2017-10471 составляет 25 договоров.

  • Итоговая сумма денежных средств собранных руководителями ООО АртТранс с участников долевого строительства в настоящее время уточняется (идет установление требований кредиторов).

    Объект долевого строительства возведенный на земельном участке 61:02:0000000:4257, расположен и на земельном участке 61:02:0081201:875 не принадлежащем ООО АртТранс на каком-либо вещном праве.

     

    3. Земельный участок кадастровый номер 61:02:0081201:59, площадь 1001 кв.м., адрес: Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, пер.Атмосферный 14, c объектом незавершенного строительства.

    На момент регистрации договоров долевого участия органами Росреестра целевое назначение земельного участка: Земли населенных пунктов – под  жилую застройку ( Выписка из ЕГРП от от 17.06.2016 за № 61/003/950/2016-3749).

    Вид права: Собственность.

    Номер государственной регистрации: 61-61-03/063/2012-890 от  6.12.2012.

    В период с 17.06.2016-21.04.2017 целевое назначение земельного участка находящегося в аренде было изменено:  Земли населенных пунктов – Малоэтажные многоквартирные дома. (Выписка из ЕГРП от 21.04.2017 № 61/001/950/2017-10472).

    Сведения о выданных разрешениях на строительство:

    Разрешение №RU 61502311-357 от 7.03.2013 на строительство  сблокированного многоквартирного монолитно-каркасного жилого дома, площадью 1500,3 м2, общая площадь квартир 553,33 м2, количество этажей 3, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Верхнетемерницкий, пер. Атмосферный 14;

    По сведениям Прокуратуры Аксайского района срок действия разрешения до 01.12.2016

    *Справочно, по объекту незавершенного строительства пер. пер. Атмосферный 14: 

  • Общее количество участников долевого строительства, включенных Арбитражным судом Ростовской области в реестр о передаче жилых помещений 7 чел.

  • Общее количество помещений, подлежащих передаче участникам строительства, включенным в реестр о передаче жилых помещений, составляет 8 квартир.

  • Общее количество квартир в секции (по данным Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, представленным на рабочем совещании 14.06.2017 в Администрации Аксайского района) составляет 16 квартир.

  • Общее количество нежилых помещений в секции 3.

  • Общее количество договоров долевого участия заключенных по объекту, согласно выписки ЕГРН от 21.04.2017 №61/001/950/2017-10472 составляет 14 договоров.

  • Итоговая сумма денежных средств собранных руководителями ООО АртТранс с участников долевого строительства в настоящее время уточняется (идет установление требований кредиторов).

    В отношении на земельного участка 61:02:0081201:59, и объекта строительства рассматривается кадастровый спор относительно пересечения границ с земельным участком 61:02:081201:60.

Комментарий конкурсного управляющего:

- в отношении всех  земельных участков имеются обременения банков в виде ипотеки Сбербанка и ВТБ по договорам долевого участия в связи с выдачей кредитов дольщикам.

Наличие правоустанавливающих документов и проектной документации, отчетности по объектам незавершенного строительства:

 

Не переданы конкурсному управляющему в полном объеме, в т.ч. по запросам в регистрирующие и контролирующие органы:

 

-  Исх. 6000И/3 от 24.03.2017 в адрес директора Милянич А.В. о предоставлении документации ООО АртТранс, ответ не предоставлен;

 

-  Исх.№6000И/13 от 03.04.2017 в Администрацию Щепкинского сельского поселения о предоставлении проектной документации, разрешений на строительство, и иных документов относительно объектов незавершенного строительства, ответ в полном объеме не предоставлен;

 

- Исх. №6000И/13 от 31.03.2017 в проектную организацию ООО "СБ-АРКАДА" о предоставлении проектной документации, ответ не предоставлен;

 

- Исх. №6000И/15 от 03.04.2017 в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области о предоставлении проектной документации, разрешений на строительство, ежеквартальной отчетности застройщика, сведения о поручительстве и страховой организации с которой застройщиком заключен договор страхования, ответ не предоставлен;

 

- Исх. №6000И/18 от 03.04.2017 в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 11 по Ростовской области, о предоставлении бухгалтерской отчетности, ответ не предоставлен;

 

- Исх. №6000И/39 от 02.05.2017 в Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района (КИЗО) о разъяснении целевого назначения земельных участков ООО АртТранс и предоставления копий договоров аренды, ответ не предоставлен;

 

Объекты незавершенного строительства не зарегистрированы в органах Росреестра, т.е. не являются объектом права.

 

 

Остаток денежных средств на р/с 40702810908600000318 в ПАО КБ "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" – 00р.00коп.

 

Оборот по расчетному счету: 39 471 009,05.

 

На цели связанные со строительством израсходовано: 6750236руб.

 

 

Остаток денежных средств в кассе 00р.00коп

 

Оборот по кассе (согласно представленных дольщиками квитанциям к приходно-кассовым ордерам): 34 484 174руб

 

На цели связанные со строительством израсходовано: 0 руб

 

 

Количество обманутых дольщиков, уже включенных в реестр требований кредиторов - 34 человека.

 

 

Сумма уже установленных требований кредиторов ООО Арт Транс на 26.06.2017 составляет 61 534 729 руб.

 

Включение требований кредиторов в реестр продолжается.

 

 

Работники (количество на начало процедуры): Нет сведений.

 

 

Сведения об арестах имущества в исполнительном производстве: Сняты.

 

 

Возможность достройки: имеется при условии наличия конструктивной позиции государственных регистрирующих и контролирующих органов, в т.ч. правоохранительных органов.

 

Комментарий конкурсного управляющего:

 

- до настоящего времени не наблюдается.

 

Условия принятия обязательств по передаче жилых помещений инвестором:

 

Снятие обременений с земельных участков. Предоставление проектно-сметной документации на проблемный объект строительства. Урегулирование проблемы с целевым назначением земельных участков.

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить